El control de la renta en el arrendamiento de vivienda / Silvia Algaba Ros in Indret, núm. 1 (2021)  

Públic ISBD [article]  inIndret > núm. 1 (2021) . - 41 p. Títol : El control de la renta en el arrendamiento de vivienda Tipus de document : document electrònic Autors : Silvia Algaba Ros, Autor Data de publicació : 2021 títols uniformes : Catalunya. Llei de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d'arrendament d'habitatge i de modificació de la L18/2007, de la L 24/2015 i de la L 4/2016, relatives a la protecció del dret a l'habitatge (11/2020) Article a la pàgina : 41 p. Paraules clau :   Rendes  2020 Classificació : 347.453.05 Renda Resum : Los poderes públicos deben promover las condiciones necesarias para que los ciudadanos disfruten de una vivienda digna y asequible, dictando las normas adecuadas para conseguirlo. Por ello se hace necesario introducir un control la renta de aquellos contratos de arrendamiento de vivienda que se celebran en territorios donde la cuantía fijada es inasumible para amplios sectores de la sociedad. El derecho de propiedad no se vería afectado por esta limitación de la autonomía de la voluntad, pues el contenido esencial de la propiedad se configura conforme a su función social. La reciente publicación en Cataluña, de la Ley 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda, ha abierto un camino que anuncia los cambios normativos que sería necesario incorporar en la Ley de Arrendamientos Urbanos para hacer efectivo el derecho a la vivienda. Enllaç al recurs electrònic : https://www.raco.cat/index.php/InDret/article/view/383788/476784 Permalink : http://icavic.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=4179 [article] El control de la renta en el arrendamiento de vivienda [document electrònic] / Silvia Algaba Ros, Autor . - 2021 . - 41 p. Oeuvre : Catalunya. Llei de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d'arrendament d'habitatge i de modificació de la L18/2007, de la L 24/2015 i de la L 4/2016, relatives a la protecció del dret a l'habitatge (11/2020) in Indret > núm. 1 (2021) . - 41 p. Paraules clau :   Rendes  2020 Classificació : 347.453.05 Renda Resum : Los poderes públicos deben promover las condiciones necesarias para que los ciudadanos disfruten de una vivienda digna y asequible, dictando las normas adecuadas para conseguirlo. Por ello se hace necesario introducir un control la renta de aquellos contratos de arrendamiento de vivienda que se celebran en territorios donde la cuantía fijada es inasumible para amplios sectores de la sociedad. El derecho de propiedad no se vería afectado por esta limitación de la autonomía de la voluntad, pues el contenido esencial de la propiedad se configura conforme a su función social. La reciente publicación en Cataluña, de la Ley 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda, ha abierto un camino que anuncia los cambios normativos que sería necesario incorporar en la Ley de Arrendamientos Urbanos para hacer efectivo el derecho a la vivienda. Enllaç al recurs electrònic : https://www.raco.cat/index.php/InDret/article/view/383788/476784 Permalink : http://icavic.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=4179

Impagos de alquileres como consecuencias de la Covid-19 / Emilio Gómez Delgado in Economist & Jurist, núm. 246 (desembre 2020)

Públic ISBD [article]  inEconomist & Jurist > núm. 246 (desembre 2020) . - pp. 20-31 Títol : Impagos de alquileres como consecuencias de la Covid-19 : panorama presente y futuro Tipus de document : text imprès Autors : Emilio Gómez Delgado, Autor ; Aránzazu López Benito, Autor Data de publicació : 2021 títols uniformes : Espanya. RD-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 (11/2020) Espanya. RD-ley de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo (15/2020) Catalunya. Decret llei de mesures urgents de suport a l'activitat econòmica desenvolupada en locals de negoci arrendats (34/2020) Article a la pàgina : pp. 20-31 Paraules clau : "rebus sic stantibus"  Contractes d'arrendaments de locals d'oficines  Contractes d'arrendaments de locals de negoci  Formularis  Rendes  Resolució i extinció  Contractes d'arrendaments urbans  Formularis  Rendes  Resolució i extinció  Desnonament  Formularis  2020  Obligacions i contractes Classificació : 347.453.05 Renda Permalink : http://icavic.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=4374 [article] Impagos de alquileres como consecuencias de la Covid-19 : panorama presente y futuro [text imprès] / Emilio Gómez Delgado, Autor ; Aránzazu López Benito, Autor . - 2021 . - pp. 20-31. Oeuvre : Espanya. RD-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 (11/2020) Espanya. RD-ley de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo (15/2020) Catalunya. Decret llei de mesures urgents de suport a l'activitat econòmica desenvolupada en locals de negoci arrendats (34/2020) in Economist & Jurist > núm. 246 (desembre 2020) . - pp. 20-31 Paraules clau : "rebus sic stantibus"  Contractes d'arrendaments de locals d'oficines  Contractes d'arrendaments de locals de negoci  Formularis  Rendes  Resolució i extinció  Contractes d'arrendaments urbans  Formularis  Rendes  Resolució i extinció  Desnonament  Formularis  2020  Obligacions i contractes Classificació : 347.453.05 Renda Permalink : http://icavic.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=4374

Índice de garantía de competividad / Luis Jara Rolle in Economist & Jurist, Núm. 260 (maig 2022)

Públic ISBD [article]  inEconomist & Jurist > Núm. 260 (maig 2022) . - p. 68-71 Títol : Índice de garantía de competividad : ¿qué es y cómo afecta al mercado inmobiliario? Tipus de document : text imprès Autors : Luis Jara Rolle, Autor Data de publicació : 2022 Article a la pàgina : p. 68-71 Paraules clau : Real Decreto-Ley 6/2022, de 29 de marzo  Ucrània  Rendes Classificació : 347.453.05 Renda Permalink : http://icavic.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=4615 [article] Índice de garantía de competividad : ¿qué es y cómo afecta al mercado inmobiliario? [text imprès] / Luis Jara Rolle, Autor . - 2022 . - p. 68-71. in Economist & Jurist > Núm. 260 (maig 2022) . - p. 68-71 Paraules clau : Real Decreto-Ley 6/2022, de 29 de marzo  Ucrània  Rendes Classificació : 347.453.05 Renda Permalink : http://icavic.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=4615

Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l'habitatge (afectació als contractes d'arrendament d'habitatge) / Eva Cordobés Millán in Revista Jurídica de Catalunya, núm. 3 (2023)

Públic ISBD [article]  inRevista Jurídica de Catalunya > núm. 3 (2023) . - pp. 597-626 Títol : Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l'habitatge (afectació als contractes d'arrendament d'habitatge) Tipus de document : text imprès Autors : Eva Cordobés Millán, Autor Data de publicació : 2023 títols uniformes : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) Article a la pàgina : pp. 597-626 Paraules clau :   Contractes d'arrendaments urbans  Arrendador  Arrendatari  Rendes  2023  Impostos sobre béns immobles  Impostos sobre la renda  Zona de mercat residencial tensionat Classificació : 347.453.05 Renda Resum : .. S’analitzen les afectacions més rellevants en matèria d’arrendaments d’habitatge de residència habitual introduïdes per la. Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’Habitatge. Es ressalten les mesures que han comportat la modifi cació de preceptes de la LAU. S’estudien els dos conceptes determinants en la norma: gran tenidor i zones de mercat residencial tensionat. Les mesures implantades pel legislador —algunes d’elles (però no totes) d’aplicació pràctica des de l’entrada en vigor de la Llei— es tracten des d’un punt de vista crític i no merament descriptiu. Nota de contingut : .. I. INTRODUCCIÓ. II. DOS CONCEPTES CLAUS: GRAN TENIDOR I ÀREA DE MERCAT RESIDENCIAL TENSIONADA. 2.1. Concepte de Gran Tenidor. 2.2. Concepte d’àrea de mercat residencial tensionada. III. PRINCIPALS NOVETATS EN MATÈRIA D’ARRENDAMENT. 3.1. Rendes en els contractes d’arrendament de residència habitual. 3.2. Forma de pagament. 3.3. Despeses de gestió immobiliària i de formalització del contracte. 3.4. Actualització anual de la renda: limitacions. 3.5. Pròrrogues obligatòries: anual si l’arrendatari es troba en situació de vulnerabilitat social i econòmica i l’arrendador és gran tenidor i triennal quan l’immoble s’ubiqui en una ZMRT. 3.5.1. Pròrroga obligatòria anual. 3.5.2. Pròrroga obligatòria triennal. 3.6. Mesures de protecció i transparència en les operacions de compra i arrendament d’habitatge. 3.7. Modificacions fiscals 3.7.1. IRPF: Reduccions en els rendiments dels arrendaments d’habitatge habitual. 3.7.2. Recàrrec IBI: pisos buits. IV. CONCLUSIONS Permalink : http://icavic.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=5020 [article] Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l'habitatge (afectació als contractes d'arrendament d'habitatge) [text imprès] / Eva Cordobés Millán, Autor . - 2023 . - pp. 597-626. Oeuvre : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) in Revista Jurídica de Catalunya > núm. 3 (2023) . - pp. 597-626 Paraules clau :   Contractes d'arrendaments urbans  Arrendador  Arrendatari  Rendes  2023  Impostos sobre béns immobles  Impostos sobre la renda  Zona de mercat residencial tensionat Classificació : 347.453.05 Renda Resum : .. S’analitzen les afectacions més rellevants en matèria d’arrendaments d’habitatge de residència habitual introduïdes per la. Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’Habitatge. Es ressalten les mesures que han comportat la modifi cació de preceptes de la LAU. S’estudien els dos conceptes determinants en la norma: gran tenidor i zones de mercat residencial tensionat. Les mesures implantades pel legislador —algunes d’elles (però no totes) d’aplicació pràctica des de l’entrada en vigor de la Llei— es tracten des d’un punt de vista crític i no merament descriptiu. Nota de contingut : .. I. INTRODUCCIÓ. II. DOS CONCEPTES CLAUS: GRAN TENIDOR I ÀREA DE MERCAT RESIDENCIAL TENSIONADA. 2.1. Concepte de Gran Tenidor. 2.2. Concepte d’àrea de mercat residencial tensionada. III. PRINCIPALS NOVETATS EN MATÈRIA D’ARRENDAMENT. 3.1. Rendes en els contractes d’arrendament de residència habitual. 3.2. Forma de pagament. 3.3. Despeses de gestió immobiliària i de formalització del contracte. 3.4. Actualització anual de la renda: limitacions. 3.5. Pròrrogues obligatòries: anual si l’arrendatari es troba en situació de vulnerabilitat social i econòmica i l’arrendador és gran tenidor i triennal quan l’immoble s’ubiqui en una ZMRT. 3.5.1. Pròrroga obligatòria anual. 3.5.2. Pròrroga obligatòria triennal. 3.6. Mesures de protecció i transparència en les operacions de compra i arrendament d’habitatge. 3.7. Modificacions fiscals 3.7.1. IRPF: Reduccions en els rendiments dels arrendaments d’habitatge habitual. 3.7.2. Recàrrec IBI: pisos buits. IV. CONCLUSIONS Permalink : http://icavic.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=5020

Primeras resoluciones judiciales en los contratos de arrendamiento de local de negocios sobre aplicación de la rebus sic stantibus / José María Abella Rubio in Economist & Jurist, núm. 246 (desembre 2020)

Públic ISBD [article]  inEconomist & Jurist > núm. 246 (desembre 2020) . - pp. 64-73 Títol : Primeras resoluciones judiciales en los contratos de arrendamiento de local de negocios sobre aplicación de la rebus sic stantibus Tipus de document : text imprès Autors : José María Abella Rubio, Autor Data de publicació : 2021 títols uniformes : Espanya. RD-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 (11/2020) Espanya. RD-ley de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo (15/2020) Catalunya. Decret llei de mesures urgents de suport a l'activitat econòmica desenvolupada en locals de negoci arrendats (34/2020) Article a la pàgina : pp. 64-73 Paraules clau : "rebus sic stantibus"  Contractes d'arrendaments de locals d'oficines  Contractes d'arrendaments de locals de negoci  Formularis  Rendes  Resolució i extinció  2020  Obligacions i contractes Classificació : 347.453.05 Renda Permalink : http://icavic.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=4380 [article] Primeras resoluciones judiciales en los contratos de arrendamiento de local de negocios sobre aplicación de la rebus sic stantibus [text imprès] / José María Abella Rubio, Autor . - 2021 . - pp. 64-73. Oeuvre : Espanya. RD-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 (11/2020) Espanya. RD-ley de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo (15/2020) Catalunya. Decret llei de mesures urgents de suport a l'activitat econòmica desenvolupada en locals de negoci arrendats (34/2020) in Economist & Jurist > núm. 246 (desembre 2020) . - pp. 64-73 Paraules clau : "rebus sic stantibus"  Contractes d'arrendaments de locals d'oficines  Contractes d'arrendaments de locals de negoci  Formularis  Rendes  Resolució i extinció  2020  Obligacions i contractes Classificació : 347.453.05 Renda Permalink : http://icavic.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=4380